Architect Jan Wilsstraat 13

Kenmerken

Omschrijving

****FOR ENGLISH SEE BELOW****

In de geliefde architectenbuurt van Houtwijk gelegen riante tussenwoning met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 163 m², een parkeerplaats op eigen terrein en een achtertuin grenzend aan groen en water. Goed gesitueerd nabij winkelcentra zoals die van Houtwijk en Kraayenstein of die van Loosduinen. Tevens goede aansluitingen voor het openbaar vervoer en de aansluitingen richting de rijkswegen. Het strand en de boulevard van de badplaats Kijkduin is op ca. 15 minuten fietsen te bereiken. De International School of The Hague is zelfs binnen 12 minuten fietsen ter bereiken. .

De indeling van de woning is als volgt;

Begane grond:
Voortuin met opstelmogelijkheid voor een auto, entree berging, entree van de woning, tochtportaal met inpandige toegang naar de berging, keukenruimte aan voorzijde en voorzien van een verzorgde inrichting met een gaskookplaat, een rvs-front oven en een rvs-afzuiging, ruime hal met meterkast, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, woonkamer met een openhaard en toegang naar de achtertuin middels openslaande deuren. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is gelegen aan een watergang.

Eerste verdieping:
Overloop, inpandige badkamer met de aansluiting voor de wasmachine, een tweede wandcloset, een douchecabine en een vaste wastafel met meubel, voorslaapkamer over de gehele breedte, achterslaapkamer met toegang naar een balkon.

Tweede verdieping:
Lichtkoepel in het trapgat, overloop, achterslaapkamer met een kantelraam en toegang naar het balkon en een vlizotrap voor de toegang naar de vliering met de unit voor de mechanische afzuiging, twee slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde, een inpandige bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel met boiler voorzien van zonnecollectoren op het achterdakvlak.

Bijzonderheden:

* eigen grond
* gebruiksoppervlakte wonen circa 163 m²
* inpandige berging ca. 7 m²
* kozijnen uitgevoerd in hout met dubbel glas
* bouwjaar 1980
* bouwkundige keuring is aanwezig
* achtertuin gesitueerd op het zuidoosten gelegen aan het water
* (fietsen)berging op de begane grond aan voorzijde van de woning
* opstelplaats voor een motorvoertuig aan de voorzijde van de woning
* voorzien van 2 zonnecollectoren gekoppeld aan de boiler
* energielabel B
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in deze ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.

Located in the popular architects’ neighborhood of Houtwijk, spacious family house with a usable living area of approx. 163 m², a parking space on the landplot and a backyard adjacent to greenery and water. Well situated near shopping centers such as those of Houtwijk and Kraayenstein or Loosduinen. Also good connections for public transport and connections to the national roads. The beach and boulevard of the seaside resort of Kijkduin can be reached in about 15 minutes by bike. The International School of The Hague can even be reached within 12 minutes by bike.

The layout of the house is as follows;

Ground floor:
Front garden with space for a car, entrance storage room, entrance to the house, enclosed porch with indoor access to the storage room, kitchen space at the front and equipped with a neat interior with a gas hob, a stainless steel front oven and a stainless steel extractor, spacious hall with meter cupboard, toilet room with a wall closet and a sink, living room with a fireplace and access to the backyard through French doors. The backyard is located on the southeast and is located on a watercourse.

First floor:
Landing, indoor bathroom with the connection for the washing machine, a second wall closet, a shower cabin and a washbasin with furniture, front bedroom over the entire width, rear bedroom with access to a balcony.

Second floor:
Skylight in the stairwell, landing, rear bedroom with a tilting window and access to the balcony and a loft ladder for access to the attic with the unit for mechanical extraction, two bedrooms located at the front, an indoor storage cupboard with the space for the central heating boiler with boiler equipped with solar collectors on the rear roof surface.

Particularities:
* own ground
* usable living area approximately 163 m²
* internal storage approximately 7 m²
* frames made of wood with double glazing
* year of construction 1980
* technical inspection is available
* backyard located on the southeast located on the water
* (bicycle) storage on the ground floor at the front of the house
* parking space for a motor vehicle at the front of the house
* equipped with 2 solar collectors linked to the boiler
* energy label B
* Additional terms and conditions of sale apply

Interested in this spacious terraced house with private parking? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries.