Ridderspoorweg 48
Omschrijving
Zeer charmant en fraai afgewerkt 3-kamer appartement gesitueerd in een rustige straat in Bohemen met mooi uitzicht over het natuurgebied Wapendal. De woning heeft een rustige ligging maar ook allerlei voorzieningen op korte afstand zoals het uitgebreide winkelaanbod van De Savornin Lohmanplein, diverse openbaar vervoer verbindingen en vele sportvoorzieningen. Verder zijn het strand en de duinen op circa 8 minuten fietsen makkelijk bereikbaar. De indeling van dit sfeervolle appartement is als volgt: Entree via een gesloten portiek met bellentableau en videofoonsysteem, trap of lift naar de 2e etage, via galerij entree appartement, vestibule, ruime hal met een laminaatvloer doorlopend in het appartement, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de meterkast, slaapkamer met een vaste kast, badkamer met douche en wastafel met meubel, keuken met een moderne inrichting in een L-opstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel-/... Lees meerKenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 345.000,- k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Adres
- Straatnaam
- Ridderspoorweg
- Hoofdnummer
- 48
- Postcode
- 2565 AM
- Plaats
- 's-Gravenhage
- Land
- Nederland
- Provincie
- ZUID_HOLLAND
Bouwvorm
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Objecttype
- Appartement
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Liggingen
- In woonwijk, Vrij uitzicht
- Bouwjaar
- 1952
- In aanbouw
- Nee
- Isolatievormen
- Dubbelglas, HR glas
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m2
- Totale kadestrale oppervlakte
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 4 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 4 m2
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 1
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel
Energie en isolatie
- Isolatievormen
- Dubbelglas, HR glas
- Energieklasse
- D
- Energielabel einddatum
- 8 oktober 2036
- Soorten verwarming
- Blokverwarming
- CV ketel combiketel
- Nee
- Soorten warm water
- Centrale voorziening
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel
Tuin
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
Bergruimte
- Soort
- Box
- Totaal aantal
- 1
Huiseigenschappen
- Soort
- Galerijflat
- Kenmerk
- Appartement
- Woonlaag
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
Kadastrale gegevens
- Aandeel
- 5/362
- Eeuwig afgekocht
- Nee
- Eigendomssoort
- Erfpacht
- Erfpacht per jaar
- € 1,13
- Erfpachtduur
- Voortdured
- Erfpachtgever
- Gemeente
- Erfpachtprijsvorm
- Vast
- Indexnummer
- 20
- Invoerdatum
- 15 oktober 2026
- Omvang
- Appartementsrecht of complex
- Perceel
- 6920
- Sectie
- I
- Wijzigingsdatum
- 20 oktober 2026, 13:23
- Gemeente
- Loosduinen
Omschrijving
Zeer charmant en fraai afgewerkt 3-kamer appartement gesitueerd in een rustige straat in Bohemen met mooi uitzicht over het natuurgebied Wapendal. De woning heeft een rustige ligging maar ook allerlei voorzieningen op korte afstand zoals het uitgebreide winkelaanbod van De Savornin Lohmanplein, diverse openbaar vervoer verbindingen en vele sportvoorzieningen. Verder zijn het strand en de duinen op circa 8 minuten fietsen makkelijk bereikbaar.
De indeling van dit sfeervolle appartement is als volgt:
Entree via een gesloten portiek met bellentableau en videofoonsysteem, trap of lift naar de 2e etage, via galerij entree appartement, vestibule, ruime hal met een laminaatvloer doorlopend in het appartement, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de meterkast, slaapkamer met een vaste kast, badkamer met douche en wastafel met meubel, keuken met een moderne inrichting in een L-opstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel-/ vriescombinatie en magnetron, woon-/ eetkamer aan de achterzijde met een originele schuif separatie en vitrinekast, vaste kast, deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten, de woonkamer heeft een elektrisch bediende zonwering en op het balkon handmatig bediende zonwering.
Bijzonderheden:
* erfpacht onder een doorlopend (reeds verlopen) contract
* heruitgifte erfpacht is in aanvraag bij de gemeente Den Haag
* gebruiksoppervlakte wonen circa 68 m²
* actieve VvE, bijdrage thans circa € 276,80 per maand (inclusief koud waterverbruik)
* voorschot stoken en warmwater is thans € 175,= per maand, maar kan uiteraard lager zijn afhankelijk van het bewonersgedrag
* bouwjaar woning 1952
* vele originele details aanwezig
* dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025 met 26 zonnepanelen (voor algemeen gebruik)
* achtergevel 2025 geïmpregneerd, balkons voorzien van nieuwe coating
* houten kozijnen galerij zijde met dubbel glas (voordeur enkel glas), woon-eetkamer aluminium kozijnen met HR++ glas (2017)
* eigen berging in de onderbouw
* centrale verwarming middels blokverwarming
* warm water via centrale levering
* uitgebreide groepenkast
* de woning is gas loos
* er is een energielabel D voor de woning geregistreerd
* onderhoud binnen- en buiten is goed
* aanvullende verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
Interesse in dit mooi afgewerkte appartement….? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Foto's
