Anton de Haenstraat 118

Kenmerken

Omschrijving

****FOR ENGLISH SEE BELOW****

In een rustige en zeer populaire woonomgeving nabij de Laan van Meerdervoort gelegen en een recent (2026) fraai afgewerkt en intern gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, een studiehoek/hobbyhoek en een energielabel A! Het appartement is intern recent geheel gemoderniseerd en zeer smaakvol afgewerkt. De ligging is ideaal ten opzichte van bijvoorbeeld het winkelaanbod van de Fahrenheitstraat en diverse aansluitingen voor het openbaar vervoer waaronder RandstadRail lijn 3, verder is het centrum van Den Haag makkelijk en snel bereikbaar.

De indeling van dit appartement is als volgt;

Opgang via een open portiektrap naar de 1e etage (2e woonlaag), entree van het appartement, opbergruimte aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde, doorgebroken woon-eetkamer met deels bijgetrokken gang, vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine, toiletruimte, moderne semi open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur, luxe en moderne badkamer met twee glazen waskommen en een fraai meubel alsmede een inloopdouche, doorloop naar de tussenruimte welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als studiehoek/hobbyruimte, achterslaapkamer met toegang naar het balkon gesitueerd op het zuidwesten.

Bijzonderheden:

* Eigen grond
* VvE is actief, bijdrage thans € 185,– per maand
* Bouwjaar complex 1917
* Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m²
* Gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas (deel Hr en deels HR++ glas)
* De gevels zij van binnenuit geïsoleerd en de vloer is geïsoleerd met Fermacell.
* Er is een energielabel A voor de woning geregistreerd
* Het onderhoud binnen is uitstekend en buiten goed
* De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Intergas Xtrem 36, bouwjaar 2026). Deze ketel is ook geschikt voor ombouw naar een Hybride systeem.
* Vloerwarming door het gehele appartement
* Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in dit intern gerenoveerde appartement……..? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Located in a quiet and very popular residential area near the Laan van Meerdervoort and a recently (2026) beautifully finished and internally renovated apartment with 2 bedrooms, a study corner/hobby corner and an energy label A! The apartment has recently been completely modernized internally and very tastefully finished. The location is ideal in relation to, for example, the shopping offer of the Fahrenheitstraat and various connections for public transport including RandstadRail line 3, furthermore, the center of The Hague is easily and quickly accessible.

The layout of this apartment is as follows;

Entrance via an open staircase to the 1st floor, entrance of the apartment, storage space at the front, bedroom at the front, living-dining room with partly added hallway, closet with the location of the central heating boiler and the connection for the washing machine, toilet room, modern semi-open kitchen with various built-in appliances, luxurious and modern bathroom with two glass sinks and a beautiful piece of furniture as well as a walk-in shower, Walk through to the space in between which can be used as a study corner / hobby room, rear bedroom with access to the balcony located on the southwest.

Particularities:

* Own ground
* VvE is active, contribution currently € 185,– per month
* Year of construction complex 1917
* Usable residential floor area approximately 80 m²
* Façade frames made of plastic with double glazing (part HR and part HR ++ glass)
* The facades are insulated from the inside and the floor is insulated with Fermacell.
* An energy label A has been registered for the home
* The maintenance inside is excellent and outside good
* The house is heated by a central heating combi boiler (Intergas Xtrem 36, built in 2026). This boiler is also suitable for conversion to a Hybrid system.
* Floor heating throughout the entire apartment
* Additional terms and conditions of sale apply

Interested in this internally renovated apartment……..? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries.

Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda.