Q.A. Nederpelstraat 238
Omschrijving
In een rustig deel van Houtwijk gelegen verzorgd 2-kamer appartement op de tweede woonlaag (1e verdieping). Het appartement beschikt over een balkon gesitueerd op het zuidoosten en over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. In de omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals de winkels van Kraayenstein, Loosduinen en van het winkelcentrum Houtwijk aan de Hildo Kroplaan. Diverse sportfaciliteiten zijn eveneens op relatief korte afstand te bereiken alsmede het recreatiegebied Madestein, het Ockenburghse bos en de badplaats Kijkduin. De indeling van het appartement is als volgt; Toegang via een centraal portiek met brievenbussen- en bellentableau, opgang via een portiektrap naar de 1e verdieping (2e woonlaag), overloop met meterkast, entree van het appartement, gang, vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine, badkamer met een douchecabine, een wandcloset, een ligbad en een vaste wastafel, slaapkamer, woonkamer met een open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een... Lees meerKenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Koopprijs
- € 285.000,- k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Adres
- Straatnaam
- Q.A. Nederpelstraat
- Hoofdnummer
- 238
- Postcode
- 2552 HH
- Plaats
- 's-Gravenhage
- Gemeente
- Loosduinen
- Land
- Nederland
- Provincie
- ZUID_HOLLAND
Bouwvorm
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Objecttype
- Appartement
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Liggingen
- In woonwijk
- Bouwjaar
- 1980
- In aanbouw
- Nee
- Isolatievormen
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Dak type
- Samengesteld dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 56 m2
- Totale kadestrale oppervlakte
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 7 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 5 m2
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie en isolatie
- Isolatievormen
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 12 maart 2036
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Vaillant Thermo Compact
- CV ketel bouwjaar
- 2015
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
Dak
- Dak type
- Samengesteld dak
- Voorzieningen
- TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Tuin
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
Bergruimte
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
Huiseigenschappen
- Soort
- Portiekflat
- Open portiek
- Nee
- Woonlaag
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
Kadastrale gegevens
- Aandeel
- Aandeel
- Afkoopoptie
- Ja
- Eeuwig afgekocht
- Nee
- Eigendomssoort
- Erfpacht
- Erfpacht per jaar
- 68,48
- Erfpachtduur
- Eeuwig
- Erfpachtgever
- Gemeente
- Erfpachtprijsvorm
- Variabel
- Indexnummer
- 3
- Invoerdatum
- 2 april 2026
- Omvang
- Appartementsrecht of complex
- Perceel
- 3168
- Sectie
- M
- Wijzigingsdatum
- 2 april 2026, 13:57
- Gemeente
- Loosduinen
Omschrijving
In een rustig deel van Houtwijk gelegen verzorgd 2-kamer appartement op de tweede woonlaag (1e verdieping). Het appartement beschikt over een balkon gesitueerd op het zuidoosten en over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. In de omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals de winkels van Kraayenstein, Loosduinen en van het winkelcentrum Houtwijk aan de Hildo Kroplaan. Diverse sportfaciliteiten zijn eveneens op relatief korte afstand te bereiken alsmede het recreatiegebied Madestein, het Ockenburghse bos en de badplaats Kijkduin.
De indeling van het appartement is als volgt;
Toegang via een centraal portiek met brievenbussen- en bellentableau, opgang via een portiektrap naar de 1e verdieping (2e woonlaag), overloop met meterkast, entree van het appartement, gang, vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine, badkamer met een douchecabine, een wandcloset, een ligbad en een vaste wastafel, slaapkamer, woonkamer met een open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, een vaatwasser, een vlakscherm afzuiging en een aparte kolom met een koelkast en een oven. Vanuit de keuken toegang naar het op het zuidoosten gesitueerde balkon. Op de begane grond is er binnen het complex nog een eigen (fietsen)berging aanwezig.
Bijzonderheden:
* erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
* canon thans € 68,48 per jaar
* beheerkosten erfpacht thans € 34,– per jaar (tarief 2026)
* herziening canon per 1-1-2027
* grondwaarde € 7.608,–
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m²
* berging op de begane grond ca. 7 m2 binnen het complex
* actieve VVE, bijdrage thans € 138,45 per maand
* bouwjaar complex 1980
* energielabel C
* gevelkozijnen uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing
Interesse in dit leuke starters appartement……..? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Foto's
