Dedemsvaartweg 819

Kenmerken

Omschrijving

Modern afgewerkte maisonnette woning van maar liefst 124 m² met 2 ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats onder het gebouw op een afgesloten terrein. Deze unieke woning, gesitueerd op de 1e en 2e verdieping, zonder boven- of onderburen, beschikt over een energielabel B, een ruim balkon op het zuidwesten gericht, een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, een luxe keuken met inbouwapparatuur en een eigen berging op de begane grond.

Dit goed onderhouden appartementencomplex is ontworpen door de bekende architect Rem Koolhaas en is gelegen op zeer centrale plek ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer en het gezellige winkelcentrum “Leyweg”. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het vernieuwde winkelcentrum “Leyweg” en er is een goede aansluiting naar de rijkswegen A4, A12 of A13.

Indeling:

toegang via een centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, lift naar de 1e woonlaag, binnenstraat naar de woning, entree van het appartement, gang met een laminaatvloer doorlopend in de slaapkamers, meterkast, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met een verzorgde moderne inrichting voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel en een designradiator, separaat toilet met een fonteintje, hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand, bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, opbergmogelijkheden en de opstelplaats van de cv-combiketel, trap naar de 2e etage, ruime en lichte woonkamer met een laminaatvloer, open keuken met een nette moderne inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en 2 combi-magnetrons, de keuken is voorzien van een schuifpui over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor veel lichtinval en een sterke verbinding met het balkon

Bijzonderheden:

* erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
* canon- en beheerkosten zijn volledig afgekocht
* actieve VvE, bijdrage appartement thans € 252,= maand (begroting 2026)
* gebruiksoppervlakte wonen circa 124 m²
* plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* balkon van circa 8 m² gesitueerd op het zuidwesten
* 2 ruime slaapkamers (de grootste kan eventueel opgedeeld worden zodat er een 3e slaapkamer ontstaat)
* deze uniek maisonnette woning heeft geen boven- of onderburen
* bouwjaar complex 1998
* gevelkozijnen uitgevoerd in hout en aluminium voorzien van dubbel glas
* de woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (2016)
* eigen berging op de begane grond
* afgesloten parkeerplaats op het afgesloten terrein
* aanvullende verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Interesse in dit mooie 2-laagse appartement….? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.