Bohemen en Meer en Bos is een wijk die je niet opdringt maar die je wel bijblijft. Rustige straten, grote parken, een gevarieerd woningaanbod en de duinen op fietsafstand. Het is een wijk in het zuidwesten van Den Haag waar mensen bewust voor kiezen en vervolgens lang blijven. Dat zegt genoeg.
De wooncultuur van Bohemen: rust, groen en een wijk met eigenheid
Bohemen heeft een karakter dat moeilijk te omschrijven is maar direct voelbaar is. De wijk is groen, overzichtelijk en rustig zonder saai te zijn. Er is een mix van bewoners die de wijk kleur geeft: gezinnen die de rust en de parken waarderen, ouderen die er al jaren wonen en niet meer weg willen, en mensen die bewust de drukte van de binnenstad hebben verruild voor meer ruimte en groen.
Rondom het De Savornin Lohmanplein liggen straten met voornamelijk vooroorlogse woningen, terwijl richting de Ockenburghstraat grote naoorlogse woningen domineren. Die mix van bouwperiodes en stijlen geeft Bohemen een eclectisch karakter dat je in weinig andere Haagse wijken vindt. Voor dagelijkse boodschappen gaan bewoners vaak naar het winkelgebied rondom het De Savornin Lohmanplein in het aangrenzende Waldeck of de Goudsbloemlaan in de omgeving.
Bohemen maakt deel uit van stadsdeel Loosduinen, een van de groenste delen van Den Haag. Wie meer wil weten over dit bredere stadsdeel, kan onze blog over wonen in stadsdeel Loosduinen lezen.
Wat voor woningen vindt u in Bohemen en Meer en Bos?
Het woningaanbod in Bohemen is divers. Rondom het De Savornin Lohmanplein staan sfeervolle vooroorlogse woningen, terwijl richting de Ockenburghstraat grotere naoorlogse woningen de toon zetten. De architectuurstijlen lopen uiteen van art deco tot de Nieuwe Zakelijkheid en de Internationale Stijl, wat de wijk een visueel rijke uitstraling geeft.
60 procent van de woningen is een koopwoning. Dat geeft de wijk een stabiel en betrokken karakter. Starterswoningen zijn beperkt beschikbaar, maar voor mensen in het midden en hogere segment is er een gevarieerd aanbod. De aangrenzende wijk Kraayenstein biedt soms een toegankelijker alternatief voor wie in hetzelfde stadsdeel wil wonen maar met een ander budget.
De woningmarkt in Bohemen en Meer en Bos
De woningmarkt in Bohemen is actief en snel. De gemiddelde vraagprijs ligt rond de 365.000 euro met een gemiddelde vierkante meterprijs van 4.411 euro. Woningen worden gemiddeld binnen 25 dagen verkocht, wat laat zien hoe gewild de wijk is.
Voor verkopers betekent dit een gunstige uitgangspositie, maar ook in een snelle markt bepalen strategie en presentatie het verschil tussen een goede en een maximale opbrengst. Voor kopers is snel en goed geïnformeerd handelen essentieel. Een makelaar in Bohemen die de wijk kent en direct kan schakelen, maakt daarbij het verschil.
Vrije tijd en omgeving: Park Meer en Bos, Bosjes van Pex en de kust
De ligging van Bohemen is een van zijn grootste troeven. De wijk heeft twee grote parken: Park Meer en Bos en sportpark Bosjes van Pex. Beide bieden uitgebreide mogelijkheden voor wandelen, sporten en ontspannen. Het landgoed Meer en Bos is een groene oase midden in de wijk waar u kunt wandelen of een hapje eten.
Het strand van Kijkduin en de duinen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Voor een langere wandeling of fietstocht liggen het 350 jaar oude landgoed Ockenburgh en de kustduinen direct voor de deur. Die combinatie van parken, natuur en kust is zeldzaam voor een wijk zo dicht bij het centrum van Den Haag.
Voor wie een vergelijkbare groene omgeving in het hogere segment zoekt: het aangrenzende Vroondaal biedt moderne nieuwbouwvilla’s in een vergelijkbaar groen en rustig karakter.
Toekomst: grootschalige investeringen in leefbaarheid en klimaat
Bohemen staat de komende jaren in het teken van omvangrijke verbeteringen aan de openbare ruimte. In het kader van het project Bohemen-Midden voert Dura Vermeer tot het najaar van 2026 een project uit van ruim 12,7 miljoen euro. Het gemengde rioolstelsel wordt vervangen door een gescheiden stelsel en de gehele openbare ruimte, inclusief delen van de Laan van Meerdervoort, wordt opnieuw ingericht.
Daarnaast zijn er plannen voor de stapsgewijze vervanging van het rioolstelsel in Bohemen-Noord. De gemeente heeft ook maatregelen doorgevoerd om doorgaand sluipverkeer uit de wijk te weren, met als doel de wijk leefbaar en verkeersveilig te houden. Dit alles past binnen de gemeentelijke Omgevingsvisie Den Haag 2050, die het groene en rustige karakter van Bohemen als uitgangspunt hanteert.
Voor kopers is dit een duidelijk signaal: Bohemen is een wijk waar structureel in wordt geïnvesteerd en die er de komende jaren alleen maar op vooruit gaat.
Schakel Korporaal & Bertels in als uw makelaar in Bohemen
Bohemen is een wijk waar mensen lang blijven. Dat betekent dat woningen zelden op de markt komen en snel worden verkocht als ze dat wel doen. Of u nu wilt kopen of uw woning wilt verkopen: in deze markt is lokale kennis geen bijzaak maar de kern van een goede uitkomst.
Korporaal & Bertels is al meer dan 45 jaar actief in Den Haag en kent de dynamiek van wijken als Bohemen van binnenuit. We werken persoonlijk, denken strategisch mee en houden u eerlijk geïnformeerd gedurende het hele traject. Als verkoopmakelaar zorgen we dat uw woning de aandacht krijgt die ze verdient. Als aankoopmakelaar zorgen we dat u snel en goed geïnformeerd kunt handelen.
Neemt u gerust contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.