Hendrik van Noortstraat 29

Kenmerken

Omschrijving

****FOR ENLISH SEE BELOW****

In een in 2016 gebouwd appartementencomplex ruim 4-kamer hoekmaisonnette gesitueerd op de 4e en 5e verdieping met ruim zijbalkon. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en door de hoekligging met een groot glasoppervlakte een fraai uitzicht vanuit de ruime woonkamer met moderne open keuken. Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE. Qua ligging ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het winkelaanbod van Kraayenstein en van Loosduinen. Tevens op nog geen 10 minuten fietsen van recreatiegebied Madestein en op ca. 15 minuten fietsen van de badplaats Kijkduin met haar nieuwe boulevard.

De indeling van het appartement is als volgt;

Toegang via een centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, opgang via trappenhuis of lift naar de vijfde verdieping, gemeenschappelijke overloop met meterkast, entree van het appartement, gang, vergrote badkamer met een inloopdouche met vloerdrain, een brede dubbele vaste wastafel, een hoekligbad met jetstreams en een Frans balkon met schuifdeur, slaapkamer, vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas Hreco Hybride) en de unit voor de vloerverwarming (en koeling), toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met een Frans balkon, trap naar de vierde verdieping, ruime woonkamer met moderne open keuken met een kookeiland voorzien van een inductie kookplaat, een grillplaat en een geïntegreerde afzuiging en diverse opbergladen, een spoelbak met rvs-spoelbak, een vaatwasser, een koelkast, een stoomoven en een combi-magnetron, een kastenwand met een vriezer, een koffiezetter, een wijnkoeler en kastruimte, vanuit de woonkamer met glaspartijen van vloer tot het plafond is het zij-balkon van ca. 8 m² te bereiken.

Bijzonderheden:

* erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
* canon en beheerkosten zijn afgekocht
* actieve VvE, bijdrage thans € 228,– per maand (begroting 2026)
* voorzien van videofoon installatie
* bouwjaar complex 2015
* moderne luxe keuken
* moderne ruime badkamer
* cv-ketel Hybride ketel
* voorzien van vloerverwarming
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m²
* aluminium kozijnen uitgevoerd in dubbel glas HR++
* energielabel A
* de woonkamer/keuken is voorzien van een airconditioning
* Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in dit fraaie appartement….? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

In an apartment complex built in 2016 spacious 4-room corner maisonette located on the 4th and 5th floor with spacious balcony at the side. The apartment has floor heating and due to the corner location with a large glass surface a beautiful view from the spacious living room with modern open kitchen. The apartment is part of an active VVE. In terms of location, it is ideally situated in relation to various facilities such as the range of shops in Kraayenstein and Loosduinen. Also less than 10 minutes by bike from the Madestein recreation area and about 15 minutes by bike from the seaside resort of Kijkduin with its new boulevard.

The layout of the apartment is as follows;

Access via a central entrance with mailboxes and doorbells, entrance via staircase or elevator to the fifth floor, communal landing with meter cupboard, entrance to the apartment, hallway, enlarged bathroom with a walk-in shower with floor drain, a wide double sink, a corner bath with jet streams and a French balcony with sliding door, bedroom, closet with the space for the central heating boiler (Intergas Hreco Hybride) and the unit for floor heating (and cooling), toilet room with a wall closet and a sink, 2nd bedroom, 3rd bedroom with a French balcony, stairs to the fourth floor, spacious living room with modern open kitchen with a cooking island with an induction hob, a grill plate, a integrated extraction system and various drawers, a sink with stainless steel sink, a dishwasher, a refrigerator, a steam oven and a combi microwave, a cupboard wall with a freezer, A coffee maker, a wine cooler and cupboard space, from the living room with floor-to-ceiling glass windows you can reach the side balcony of approx. 8 m².

Particularities:

* leasehold issued perpetually
* canon and management costs leasehold have been paid off
* active VvE, contribution currently € 228,– per month (budget 2026)
* equipped with videophone installation
* year of construction complex 2015
* modern luxury kitchen
* modern spacious bathroom
* central heating boiler Hybrid boiler
* equipped with underfloor heating
* usable residential area approx. 113 m²
* aluminum frames made of double glazing HR++
* energy label A
* the living room/kitchen is equipped with air conditioning
* Additional terms and conditions of sale apply

Interested in this beautiful apartment….? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda.