Keukenhoflaan 5
2548 PC Den Haag - Wateringse Veld

Omschrijving

(ENGLISH TEXT BELOW)

In de fraaie jaren '30 stijl gebouwde ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning (circa 219 m2) met eigen oprit en een zeer royale achtertuin. De woning heeft een zeer grote woonkamer, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige berging en is gesitueerd in de fraaie en kindvriendelijke wijk ‘Parkzicht’. Deze populaire wijk ligt tussen Rijswijk en Wateringen in, het centrum van Den Haag is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer, op circa 20 autominuten afstand ligt de badplaats Kijkduin. Dichtbij winkelcentrum ‘In De Boogaard’, scholen, recreatie en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.

Indeling van de woning:

entree via de ruime voortuin met oprit en toegang tot de berging, gang, meterkast, modern toilet met een fonteintje, zeer ruime woon-/ eetkamer in een L-vorm met een fraaie parketvloer, een vaste kast onder de trap, ruime kantoorruimte met aansluitende inpandige berging, vanuit de berging doorloop naar de berging aan de voorzijde, 2 sets openslaande deuren naar de achtertuin, met onder meer een grote veranda, een trampoline en een houten berging, open keuken aan de voorzijde met een zeer verzorgde en moderne inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en heet waterkraan, hardstenen werkblad, trap naar de 1e etage, overloop, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, grote badkamer met een luxe inrichting voorzien van een 2-persoons whirlpool, een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel met meubel en een toilet, tussengang, 3e slaapkamer met een inloopkast aan de achterzijde , trap naar de 2e etage, overloop, slaapkamer aan de voorzijde, berging aan de achterzijde met de opstelplaats van de cv-combiketel, 2e badkamer met een douche, een dubbele vaste wastafel met meubel en een toilet, vanaf de overloop toegang tot de vliering middels een vlizotrap

Dit zeer fraaie en bijzonder ruime gezinshuis is een must om te bezichtigen voor eenieder die op zoek is naar een dergelijke woning!

Bijzonderheden:

* Erfpacht eeuwigdurend
* Canon is volledig afgekocht
* Bouwjaar 2006
* Verwarming middels een cv-combiketel
* Aangebouwde berging met garagedeur
* Alarmsysteem
* Elektra: 12 groepen met aardlekschakelaars
* Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (grotendeels HR++)
* Gebruiksoppervlakte: 219 m2
* Hoewel de ligging van de tuin mogelijk anders doet vermoeden is de ruime achtertuin zeer goed gesitueerd op de zon!
* Plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* Perceeloppervlak: 294 m2
* Eigen laadpunt voor elektrische auto
* Er is een energielabel A voor de woning afgegeven
* de woning is voorzien van 11 zonnepanelen
* Op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in dit fraaie woonhuis....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

ENGLISH TEXT:

Spacious semi-detached house (approximately 219 m2), built in the beautiful 1930s style, with its own driveway and a very spacious backyard. The house has a very large living room, 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms and an indoor storage room and is located in the beautiful and child-friendly neighborhood 'Parkzicht'. This popular district is located between Rijswijk and Wateringen, the center of The Hague is easily accessible by public transport, the seaside resort of Kijkduin is approximately 20 minutes away by car. Close to shopping center 'In De Boogaard', schools, recreation and the roads to the A4, A12 and A13.

Layout of the house:

entrance through the spacious front garden with driveway and access to the storage room, hallway, modern toilet with a hand basin, very spacious living/dining room in an L-shape with a beautiful parquet floor, a fixed cupboard under the stairs, spacious office space with connecting storage room, 2 sets of patio doors to the backyard, including a large veranda, a trampoline and a wooden storage room, open kitchen at the front with a very neat and modern interior with various appliances including an electric hob, dishwasher, oven, microwave and hot water tap, hard stone worktop, stairs to the 1st floor, landing, bedroom at the front, bedroom at the rear, large bathroom with a luxurious interior with a 2-person whirlpool, a walk-in shower, a double washbasin with furniture and a toilet, hallway, 3rd bedroom with a walk-in closet at the rear, stairs to the 2nd floor, landing, bedroom at the front, storage room at the rear with the position of the central heating combi boiler, 2nd bathroom with a shower, a double washbasin with furniture and a toilet, from the landing access to the loft through a loft ladder

This very beautiful and very spacious family home is a must see for anyone looking for such a home!

Particularities:

* Leasehold has been completely bought off
* Year of construction 2006
* Heating by means of a central heating combi boiler
* Attached storage room with garage door
* Alarm system
* Electricity: 12 groups
* Fully equipped with hardwood frames with double glazing (largely HR++)
* Usable internal space appr. 219 m2
* layout available, measuring based on the BBMI
* Plot size: 294 m2
* Although the location of the garden may suggest otherwise, the spacious backyard is very well situated on the sun!
* Own charging point for electric car
* An energy label A has been issued for the house
* the house is equipped with 11 solar panels
* Conditions apply to this sale, which can be inspected in advance.

Interested in this beautiful house....? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.