Aaltje Noordewierstraat 49
2551 SC Den Haag - Waldeck

Omschrijving

*****FOR ENGLISH SEE BELOW****

Nabij Kijkduin en de internationale school (ISH) op eigen grond gelegen 3-kamer appartement (voorheen 4) met 2 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. Het appartement beschikt verder over een balkon aan de voor- en achterzijde. Uw fietsen kunt u stallen in de berging op de begane grond bereikbaar via het achtergelegen terrein. Qua ligging ideaal ten opzichte van vele voorzieningen zoals de diverse winkels van het Alphons Diepenbrockhof en de aansluitingen voor het openbaar vervoer zoals onder andere Randstadrail lijn 3.

De indeling van het appartement is als volgt;

Opgang via een trap met 4 treden naar het gemeenschappelijke afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau. In het portiek is er een trap naar berging in de onderbouw. Opgang via de portiektrap naar de 1e verdieping, entree van het appartement, centrale hal met meterkast, vaste kast met opstelplaats van de boiler (80 liter), toiletruimte met een fonteintje, L-vormige woonkamer met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer af te splitsen, klein balkon aan de voorzijde van het appartement, badkamer met een douchegelegenheid, een vaste wastafel met meubel, handdoekenradiator en de aansluiting voor de wasmachine, hoofdslaapkamer met een kastenwand en toegang tot het 2e balkon met een balkonkast gelegen op het zuidwesten, keukenruimte aan de achterzijde en voorzien van divers inbouwapparatuur en toegang naar het balkon, 2 slaapkamer aan de achterzijde van het appartement.

Bijzonderheden:

- eigen grond
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m2
- warmwatervoorziening via boiler (huur)
- twee balkons
- houten kozijnen met enkel glas
- energielabel D
- eigen berging op de begane grond en ook bereikbaar via een achter- en zij ingang van gemeenschappelijke terrein
- actieve VVE, bijdrage thans € 240,81 per maand (begroting 2024)
- voorschot stookkosten € 115,-- per maand i.v.m. blokverwarming (begroting 2024)
- aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Near Kijkduin and the international school (ISH) on own ground located 3-room apartment (former 4-rooms) with 2 bedrooms and the possibility for a 3rd bedroom. The apartment has a balcony at the front and also at the rear. You can store your bicycles in the storage room on the ground floor. In terms of location, ideal for many amenities such as the various shops of the Alphons Diepenbrockhof and the connections for public transport such as Randstadrail line 3.

The layout of the apartment is as follows;

Entrance via a staircase with 4 steps to the communal closed porch with mailboxes and doorbells. In the portico there is a staircase to storage in the basement. Entrance via the porch stairs to the 1st floor, entrance of the apartment, central hall with meter cupboard, closet with space of the boiler (80 liters), toilet room with a hand basin, L-shaped living room with the possibility to split off a 3rd bedroom, small balcony at the front of the apartment, bathroom with a shower, a sink with furniture, towel radiator and the connection for the washing machine, master bedroom with a cupboard wall and access to the 2nd balcony with a balcony cupboard located on the southwest, kitchen space at the rear and equipped with various built-in appliances and access to the balcony, 2 bedrooms at the rear of the apartment.

Details:

- own ground
- usable living area approx. 100 m2
- hot water supply via boiler (rental)
- two balconies
- wooden frames with singel glass
- energy label D
- private storage room on ground level, also accessible via a rear and side entrance
- active vve, € 240,81 per month (budget 2024)
- advance heating costs € 115,-- per month due to block heating (budget 2024)
- additional terms and conditions of sale apply

Interested in this apartment? Call in your own NVM-buying agent immediately.
Your NVM buying agent will be there for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM rental agents in Haaglanden can be found on Funda.