Kanaalweg 93 A
2584 CH Den Haag - Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes

Omschrijving

In een fijne woonwijk een leuk en goed gesitueerd 3-kamer appartement met een gemoderniseerde keuken en fraaie badkamer. Door de herindeling van het appartement is de woonkamer aan de achterzijde gesitueerd met open keuken, veel lichtinval en toegang naar het op het zuidoosten gesitueerde balkon. Met vrij uitzicht op de villa's van het van Stolkpark en de groene tuinen met bomen heb je nauwelijks inkijk in je woonkamer en keuken. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Met een Franse bakker in de straat en de winkels van de Frederik Hendriklaan op 5 minuten fiets- of 15 minuten loopafstand. De eveneens gezellige Keizerstraat ligt op ca. 4 minuten fiets- en 11 minuten loopafstand. Hetzelfde geldt voor de bruisende badplaats- en het strand van Scheveningen. Binnen een mum van tijd staat u met de voeten in het zand of ligt u in de zee. Wilt u dichtbij genieten van rust en groen dan is er ook nog het groene Westbroekpark en het Belvedère en het van Stolkpark op een paar minuten loopafstand. Het appartement is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen.

De indeling van het appartement is als volgt;

Toegang via een open portiektrap naar de 2e woonlaag, entree van het appartement, meterkast, inpandige trap naar de 3e woonlaag, overloop met een groot te openen dakraam met gasveren via een vaste trap, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (ca. 15 jaar oud), voorzijslaapkamer, voorslaapkamer met een doorloop naar de badkamer met een whirlpool ligbad, een inloopdouche, een brede vaste wastafel met meubel en een te open lichtkoepel, een aan de achterzijde gesitueerde woonkamer met een open keuken met een L-vormig keukenblok voorzien van een rvs-spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een koel-/vries combinatie, een vlakschermafzuiging en toegang naar het balkon gesitueerd op het zuidoosten.

Bijzonderheden:

* eigen grond
* actieve VVE, bijdrage thans € 78,-- per maand
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m²
* plattegrond aanwezig, ingemeten op basis van de BBMI
* energielabel G
* bouwjaar complex 1906
* 2 lichtkoepels (te openen) voor een goede lichtinval
* gemoderniseerde badkamer
* gemoderniseerde keuken
* mogelijkheid voor dakterras reeds bekeken en vergunning aangevraagd
* PVC terras met toestemming van de VvE aangelegd in 2017
* kozijnen uitgevoerd in hout met dubbel glas
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in dit leuke appartement op een mooie locatie...? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.