Korporaal & Bertels maakt gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Forellendaal 354
2553 LN Den Haag - Kraayenstein en de Uithof

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 500.000 k.k.
Wijk
Kraayenstein en de Uithof
Locatie
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2553 LN Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Zonneterras, Zuidwest, 550×450cm
Parkeren
Op eigen terrein, Openbaar parkeren
Kamers
8
Slaapkamers
7
Badkamers
1
Oppervlakte
153m²
Perceel
106m²
Inhoud
525m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Deel op  

Omschrijving

Unieke en ruime eengezinswoning (153 m2) met maar liefst 7 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en aanpandige berging in de gewilde woonwijk Kraayenstein. De woning biedt een balans tussen comfortabel wonen en een moderne woonstijl. Het zonnige terras aan de achterzijde van de woning heeft vrij uitzicht over een grote vijver en is gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen op steenworp afstand van de badplaats Kijkduin (strand, zee en duinen) en de recreatievoorzieningen zoals De Uithof, Madestein en het landgoed Ockenburgh. Scholen, sportgelegenheden, diverse winkelcentra zoals Kraayenstein, Loosduinen en Waldeck liggen op loopafstand. De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag. The International School of The Hague ligt op circa 5 minuten afstand. Openbaar vervoer (randstadrail en het beginpunt tramlijn 2), de uitvalswegen A4 en Westlandroute liggen in de zeer nabije omgeving.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Voortuin met een berging.

Bel etage:
Entree woning bereikbaar via een korte trap met bordes, ruime hal/garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje, L-vormige woonkamer met moderne open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis met wandschouw afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de grote vijver.

Souterrain:
Drie slaapkamers die tevens als werkkamer gebruikt kunnen worden en een kamer die als opslagruimte, wasruimte of als badkamer gebruikt kan worden, tevens treft u hier een inpandige berging. De achterkamer biedt toegang tot het terras aan het water met een wijds uitzicht.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met douche, separaat toilet, 4 slaapkamers en een berging met opstelplaats voor de combiketel. Ook hier kunnen de slaapkamers als werkkamer gebruikt worden.

Bijzonderheden:
* gelegen op eigen grond
* drielaags tussenwoning met een woonoppervlakte van ca 153 m2
* plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van BBMI
* bouwjaar 1976
* definitief energielabel B
* gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++
* dak vernieuwd in 2009
* meterkast wordt vernieuwd in augustus 2024 (3 x 25A)
* verwarming en warm water middels cv-ketel Remeha Tzerra Ace 39C, bouwjaar 2022
* keuken geplaatst in 2013
* kosten eigen parkeerplaats aan de vereniging van eigenaren van de flat is 9 euro per jaar. De 10 eigenaren van de rij woningen betalen 23 euro per jaar voor een centraal afwateringssysteem (pomp in het plantsoen naast de laatste woning in de rij met woningen)
* oplevering in overleg
* op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in dit fijne gezinshuis....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Bij kantoor


Locatie

[ { "address": "Forellendaal 354", "zipCode": "2553 LN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0475614, "lng": 4.2376376, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
106m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
525m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 25m², 550×450cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Heeft u interesse in deze woning?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
J.C. van der Lansstraat 30
2552 HN Den Haag
€ 435.000 k.k.
106m² 4 kamers
Verkocht
Dr. R.J. Fruinstraat 42
2552 LD Den Haag
€ 445.000 k.k.
112m² 4 kamers
Verkocht
Lage Zand 272
2511 GS Den Haag
€ 450.000 k.k.
75m² 3 kamers
Verkocht
Dovenetelweg 57 a
2555 TD Den Haag
€ 400.000 k.k.
102m² 3 kamers